Kaufmännisches Gebäudemanagement

Professionelle Objektverwaltung nach Maß

Die kaufmännische Objektverwaltung der Bischof Gebäudemanagement GmbH umfasst sowohl die Verwaltung von Gewerbeimmobilien als auch die Wohnungsverwaltung. Dabei sorgen wir für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – sachkundig, zuverlässig und stets im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes mit besten Aussichten auf Wertentwicklung zu geben.

Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. Unsere gut ausgebildeten und praxiserfahrenen Mitarbeiter verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der Mietverwaltung und können Ihnen sämtliche Dienstleistungen bieten, die Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

Unser Leistungskatalog für die Mietverwaltung

  • Verwaltung von Gewerbeimmobilien
  • Wohnungsverwaltung
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
  • Abnahme und Übernahme der Wohnungen
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Abrechnung mit den Mietern und ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Erstellung und Durchsetzung von Nebenkostenabrechnungen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
  • Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für Eigentümer
  • Instandhaltung
  • Flächenmanagement

Hier finden Sie uns

Bischof Gebäudemanagement GmbH
Am Coloneum 2 | 50829 Köln

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

0221 979 9995-0

oder schreiben Sie uns eine E-Mail:
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